1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
120.7万円/㎡
前年比-10.5%
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カーネ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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6階 / 55.01㎡の場合
相場
5,380万円
97.8万円/㎡
3,483
4,748
6,013
7,278
AI査定結果
推定相場価格
5,380万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜6,013万円
86.3万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
カーネ西早稲田
5,780万円（105.1万円/㎡）/ 6階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 5,780万円 | 105.1万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 8,399万円 | 79.9万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,990万円 | 125.5万円 | 12階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 7,190万円 | 129.1万円 | 12階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 8,499万円 | 80.8万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/14 | 7,290万円 | 130.9万円 | 12階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 8,599万円 | 81.8万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 134.3万円 | 12階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,998万円 | 109.0万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,299万円 | 84.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/28 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 5,990万円 | 119.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では10.5%下落しています。
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